मढ़नी में वीडीए की कॉलोनी से बदलेगी तस्वीर, विकास के साथ रोजगार को भी संबल

वाराणसी। काशी में अनियोजित विकास पर प्रभावी नियंत्रण और सुनियोजित शहरी विस्तार की दिशा में कदम बढ़ाते हुए वाराणसी विकास प्राधिकरण (वीडीए) ने मढ़नी क्षेत्र में 100 एकड़ में नई आवासीय कॉलोनी विकसित करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है। यह योजना रिंग रोड के निकट स्थित है और इससे पहले शुरू की गई बड़ा लालपुर आवासीय योजना के बाद प्राधिकरण की एक और बड़ी पहल मानी जा रही है। मढ़नी, संदहा से लगभग तीन किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जहां कॉलोनी बसाने के लिए अब तक तीन बीघा भूमि की रजिस्ट्री कराई जा चुकी है।

वीडीए रिंग रोड से 200 मीटर के दायरे में आने वाली जमीन के लिए किसानों को 2000 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से मुआवजा दे रहा है, जो बाद में चार गुना बढ़कर 8000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच जाएगा। इसके बाद मुआवजे की दर 1500 रुपये प्रति वर्ग मीटर बढ़ते हुए 6000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय की जाएगी। अब तक प्राधिकरण 66 एकड़ भूमि को लेकर किसानों से सहमति बना चुका है। जिन किसानों ने अभी तक जमीन देने पर सहमति नहीं जताई है, उनके मामले में जिला प्रशासन के माध्यम से भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया अपनाई जाएगी।

वीडीए के उपाध्यक्ष पुर्ण बोरा ने अवैध प्लाटिंग के खिलाफ सख्त रुख अपनाते हुए चार सौ बीघा से अधिक अवैध रूप से विकसित जमीन पर बुलडोजर चलवाया है और कई लोगों के खिलाफ मुकदमे भी दर्ज कराए गए हैं। नई कॉलोनी को लेकर प्राधिकरण ने विस्तृत मसौदा तैयार किया है। इस योजना के क्रियान्वयन की जिम्मेदारी वीडीए सचिव डॉ. वीपी मिश्रा को सौंपी गई है, जिन्हें सीमा क्षेत्र की भूमि का निरीक्षण कर आवश्यक कार्रवाई के निर्देश दिए गए हैं। निरीक्षण के दौरान कई स्थानों पर जमीन चिह्नित की गई और किसानों से बातचीत भी की गई।

प्रस्तावित पांच कॉलोनियों में पहली कॉलोनी मढ़नी में विकसित की जा रही है, जिसके लिए किसान जमीन देने को तैयार हो गए हैं। वीडीए ने चार किसानों से तीन बीघा भूमि की रजिस्ट्री कराई है, जिनमें हनुमान दास जैसे किसान भी शामिल हैं। कॉलोनी में प्लाट के आकार को लेकर प्राधिकरण विचार कर रहा है ताकि हर वर्ग के लोग यहां प्लाट खरीद सकें। प्रस्ताव के अनुसार प्लाट का न्यूनतम क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर और अधिकतम 225 वर्ग मीटर रखा जाएगा। अधिक प्लाट उपलब्ध होने से ज्यादा लोग यहां बस सकेंगे। यह भी सुनिश्चित किया जाएगा कि एक व्यक्ति केवल एक ही प्लाट खरीद सके, इसके लिए निगरानी व्यवस्था लागू की जाएगी।

नई कॉलोनी में बुनियादी और आधुनिक सुविधाओं पर विशेष ध्यान दिया जाएगा। यहां 9, 12, 18 और 24 मीटर चौड़ी सड़कें, सीवर व्यवस्था, पेयजल पाइपलाइन, वाटर टैंक, एसटीपी, विद्युतीकरण, विद्युत उपकेंद्र, पार्क, सभागार, गार्ड रूम और व्यापक पौधारोपण जैसी सुविधाएं विकसित की जाएंगी। शुक्रवार को वीडीए उपाध्यक्ष ने अपने सभागार में किसानों के साथ बैठक कर प्रस्तावित योजना और इसके लाभों की जानकारी दी। उन्होंने बताया कि कॉलोनी के बसने से न केवल क्षेत्र का समग्र विकास होगा, बल्कि स्थानीय लोगों के लिए रोजगार के नए अवसर भी सृजित होंगे।